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自治体の窓口で空き家の相談をする来訪者と職員
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空き家補助金・空き家バンク検索

都道府県から自治体の空き家改修・解体補助金と空き家バンク、移住支援を探し、同じ画面で維持コストと売却・賃貸を比べられます。掲載は公式確認分のみ。確認できない数値は「要確認」と表示します。

データ確認日: (半期更新) / 確認方法は算出根拠・出典・免責へ

2. 空き家維持コスト計算

固定資産税・管理費・保険などの年間費用と将来の改修・解体費を入れると、維持を続けた場合の累計と、解体・売却をした場合の純支出(目安)を比べられます。入力内容はURLとlocalStorageに保存され、共有・再訪時に復元できます。

固定資産税課税明細書や登記簿の床面積。不明なら目安100で試算できます。

納税通知書の合計金額。空き家後の回升は市のホームページで確認。

草刈り・通水巡回・屋根補修の点検など。経験上、年数千円〜。

空き家を活用する場合のリノベーション費用の想定。改修補助で減額できる額は自治体ページで確認。

不動産会社の査定などから。0にすると純支出は解体費そのまま。

※計算結果は目安であり、実際の税額・工事費・取引結果を保証するものではありません。解体単価は国が定める標準除却費(木造36,000円・非木造51,000円/平米)ベースのもので、立地・構造・残置物により大きく変わります。住宅用地の軽減特例が外れた後の固定資産税は市のホームページで必ず確認してください。計算方法の詳細は算出根拠へ。

計算結果の次の一歩

該当する自治体が上の検索で見つかった場合は、その自治体の公式ページで補助金・空き家バンクの要件(特に「工事契約前・交付決定前の申請」ルール)を確認してください。解体・改修・管理の実務上の構えは、本サイトのレポートに整理しています。

3. 相続空き家の対応チェックリスト

相続した空き家について、補助金・空き家バンク・売却・解体いずれの出口を考えても共通して確認したい10項目です。チェックの記録はこのブラウザに保存されます(URL共有には含まれません)。

    「工事契約前の申請」ルールなどは制度ごとに異なります。進める前に該当自治体の公式ページで要件を確認してください。

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