空き家活用の「次の壁」は管理、小規模オーナーが自力で回せる賃貸管理SaaSという選択肢
空き家オーナーが賃貸化でつまずく「管理の手間」を題材に、自主管理できる賃貸管理SaaS「大家One」の4つの機能と月額2,980円からの料金設計、家族への管理の引き継ぎと承継の視点を解説します。
ブログ
空き家再生・活用ビジネスの現況と動向を、事業者の視点で掘り下げます。
空き家の侵入窃盗が増える今、持ち主に代わる見守り体制が問われる
広島県で空き家を狙った侵入窃盗が増えている。狙われやすい家の共通点を整理し、巡回・施錠確認・防犯設備・残置物整理を組み合わせた管理サービスの事業機会と注意点を解説する。
空き家と補助金で選ぶ北海道移住 雪の少ない3町から見える課題
雪が少なく暮らしやすい北海道の3町を、空き家活用と補助金の視点で紹介した報道を読み解きます。移住の落とし穴や空き家ビジネスへの示唆も整理します。
空き家解体を身近にする店舗型相談所、全国展開が地域市場を変える理由
クリーンアイランドグループが始めた店舗型解体相談所の全国展開を手がかりに、空き家解体の相談窓口が地域住民、加盟企業、自治体にもたらす変化と、事業成功に必要な見積もりの透明性や現場管理の要点を解説します。
密集集落の空き家対策が転機へ 自治体支援で進む処分と活用の実務
国土交通省が2027年度から計画する、密集集落の空き家所有者への相談支援を解説。火災や避難のリスク、自治体・地域事業者への影響、処分と活用を進めるための実務上のポイントを整理します。
神戸の坂の上にある空き家へ大学生が挑戦、斜面地の再生で問われる若者参加と出口づくり
全国の空き家が約900万戸に達するなか、神戸の坂の上の空き家に大学生が挑むニュースを題材に、斜面地ならではの難しさ、若者参加の意義、活動を一過性で終わらせない仕組みづくりを、改修費や管理の担い手といった論点にも触れつつ、自治体や事業者の実務目線で整理します。
袋井市の空き家活用希望者掲示板が示す、バンクの次の一手
静岡県袋井市が「空き家活用希望者掲示板」の運用を開始。売りたい人だけでなく、使いたい人を先に見える化する発想の意味を、空き家バンクの限界や自治体の実務、民間事業者の動き方から読み解きます。
空き家の片付けから見守りまで一本化へ、残置物撤去業者と全国の管理網が手を組む意味とは
神仏供養や残置物撤去を担うファーストバリューと、47都道府県で空き家管理網を持つL&Fが相互連携を開始。片付けと維持管理を一本化する動きが、空き家所有者や自治体、不動産会社の実務にどう影響するかを解説し、相続後の遺品整理から管理、活用までの流れも整理します。費用や依頼先選びの視点も添えます。
大崎町の空き家再生モデルに学ぶ、地域資源を循環させる改修事業のつくり方
鹿児島県大崎町で、築60年以上の旧郵便局を地域の再生材や伝統工法、断熱技術で改修したモデル住宅「TSUDOI」が完成。空き家活用と廃材削減を両立する試みから、改修事業の採算性、資材調達、自治体と企業の連携、他地域への展開条件を読み解きます。
空き家を強制取得して社会住宅へ、グラスゴーの手法が日本に示すもの
英国グラスゴー市が長期空き家3戸を強制取得し、住宅協会と組んで社会住宅に転用する計画を承認。160戸超の新築も整備する。日本の空き家対策や空き家バンク、改修事業への示唆を読み解く。
藤枝宿の空き家活用ラボに学ぶ、旧街道の町並みを再生する小さな実験
東海道藤枝宿で開かれる空き家活用ラボを手がかりに、歴史的な町並みに残る空き家の再生手法を分析。参加型の場づくりが事業化に結びつく条件と、事業者や自治体が取るべき実務上の一手を解説します。
福岡の空き家を子育て世帯へ再生販売、官民連携が地域住宅市場を変える条件
福岡県で自治体と中古住宅事業者が連携し、空き家の調査、相続手続き支援、買い取り、改修、販売をつなぐ仕組みが始動。子育て世帯の住宅取得と空き家対策を両立する可能性、改修品質や採算、自治体・企業が確認すべき実務上の要点を解説します。
別府の空き家再生に学ぶ、宿泊施設転用という地域資産の作り方
大分県別府市で空き家を温泉宿へ再生する取り組みが拡大中。120戸規模を目指す事業の狙いと、観光資源を活かした空き家活用のビジネスモデルを解説します。
英国政府、空き家の行政管理期間を2年→6か月に短縮 再生ビジネスへの影響と日本への示唆
英国政府が発表した空き家再活用の制度改革では、自治体が管理権を取得できるまでの期間を2年から6か月に短縮し、手続きも簡素化されました。荒廃防止と住宅ストック活用を狙うこの動きが、日本の空き家対策や空き家再生ビジネスに与える影響と示唆を専門的な視点から解説します。
空き家改修の優遇融資が2027年度に始動へ、賃貸再生事業の採算をどう変えるか
国土交通省が2027年度にも設ける方針の空き家改修向け優遇融資は、賃貸再生事業の資金調達をどう変えるのか。融資条件の見極め方、改修費と家賃の設計、事業者が今から整えるべき物件調査や運営体制を具体的に解説します。
福岡県の空き家再生子育て支援事業が示す、官民連携の地域活性化モデル
福岡県とマークスライフによる空き家再生子育て応援事業を手がかりに、買取・改修・再販を一体化する仕組みの意義を解説。自治体、企業、地域住民が得られる効果と、事業化で確認すべき採算性や品質管理の要点を整理します。
福岡県の空き家再生が変える、子育て世帯向け住宅市場と地域活性化の新モデル
福岡県が始めた官民連携の空き家買い取り再販事業を詳しく解説。自治体、民間企業、子育て世帯それぞれの利点と課題を整理し、改修費、地域選定、住宅市場への影響、今後の事業機会を読み解きます。
空き家リノベ×マーケ全国コンペが開く、学生発の再生事業と地域不動産の新戦略
SHOEI groupの学生向け空き家リノベ×マーケコンペを手がかりに、改修して終わらない空き家活用の要点を解説。企画、販路、施工、販売を一体化する仕組みが、地域企業と自治体の人材発掘や事業判断をどう変えるのかを考察します。
空き家・空き部屋の犯罪利用を防ぐ、管理と流通に必要な新しい安全対策
空き家や空き部屋が特殊詐欺の被害金や不正薬物の送付先に使われる問題を、不動産管理と地域防犯の両面から分析。所有者確認、郵便・鍵・配送管理、自治体と事業者の連携で犯罪インフラ化を防ぐ実務策を解説します。
尾道の学生議会が示す地域再生の本筋、家賃補助と空き家活用を若者定着につなげる実務
尾道市の中高大学生23人が学生議会で示した家賃補助や空き家活用の提案を手がかりに、若者定着策の設計、空き家再生、地域企業の事業機会、自治体と民間の連携方法を具体的に考察します。
矢掛の空き家が焼き菓子店に変身、地域で小さく始める起業の成功条件
矢掛町で空き家を活用した焼き菓子店が開業した事例から、改修費を抑えた地域起業の考え方、商圏のつくり方、空き家活用を事業として成立させる条件を読み解きます。
サンミュージックとタスキHDの空き家再生、動画発信が変える地域不動産の流通戦略
サンミュージックとタスキHDの業務提携を手掛かりに、空き家再生へ動画発信を組み込む意義を解説。改修費、地域需要、収益化、事業者が設計すべき評価指標と今後の課題を整理します。
来年度予算大臣折衝で空き家活用と途上国海保支援が浮上…地方創生と国際貢献の交汇处
来年度予算の大臣折衝で空き家活用と途上国への海上保安支援が議題に。少子高齢化と財政制約の中で、国内の空き家問題と国際安全保障をどう両立させるのか。予算配分の背景とビジネスへの波及効果を深掘りする。
空き家活用と途上国海保支援、来年度予算折衝で見えた日本社会の構造変化と地方再生の新たな可能性
来年度予算の大臣折衝で空き家活用と途上国の海上保安支援が焦点に。少子高齢化と財政制約の中で、国内の空き家問題と国際協力をどう両立させるか。政策動向から読み解く地方再生とビジネスチャンス
西予市の空き家活用住宅募集から考える、移住定住を生む運営設計
西予市の移住定住促進空き家活用住宅の募集を手がかりに、空き家再生で必要な物件選定、入居支援、収支管理、地域との接点づくりを解説します。
新居浜市の空き家民泊活用から考える地域宿泊事業の収益設計と運営責任
新居浜市で報じられた空き家の民泊活用を手掛かりに、地域宿泊事業の成立条件を解説します。改修費だけで判断せず、需要、近隣対応、清掃、予約導線を一体で設計する実務上の要点を整理します。
【高知県】空き家活用事例コンテスト入賞事例決定！から見る空き家活用ビジネスの最前線
空き家活用事例コンテストの最新ニュースを深掘り。地域課題を解決し、負債を資産に変える空き家再生ビジネスの最前線と持続可能なモデルについて詳しく解説します。
空き家900万戸を動かす制度改正と事業機会
全国900万戸に達した空き家市場で、改正空家法や相続登記義務化などの制度整備が進み、放置されてきたストックが動き始めています。市場構造と3つの制度改正、そこから生まれる事業機会を報告します。
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空き家活用ビジネス6つの収益モデルと展望
買取再販や戸建賃貸、民泊、店舗転用、サブリースなど代表的な収益モデルの収支構造と、AI査定やIoT遠隔管理といった空き家テックの役割、収益化を左右する成功要因を報告します。
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